“領導留言板”留言截圖

項目遭遇長時間停工，交付之期一拖再拖。一段時間以來，江蘇無錫陽光100萊蒙湖畔項目多位業(yè)主向人民網(wǎng)“領導留言板”反映，該項目延期交房可能存在爛尾風險。對此，惠山區(qū)堰橋街道表示，將全力以赴督促開發(fā)商、施工方加快工程建設，延至2023年3月交付，確保不出現(xiàn)爛尾。

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一次延期

據(jù)惠山區(qū)住建局披露，萊蒙湖畔項目開發(fā)周期較長，2002年12月27日簽訂土地出讓合同，由陽光壹佰置業(yè)集團下屬無錫蘇源置業(yè)有限公司分批開發(fā)，業(yè)主留言反映涉及的是其收尾項目。

據(jù)了解，萊蒙湖畔項目合同約定的兩個交付時間點分別是2021年12月31日和2022年6月30日。早在2021年3月，就陸續(xù)有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領導留言板”反映該項目2020年下半年停工影響按約交付以及孩子上學、結婚用房等問題，無錫市信訪局當時回復已交由堰橋街道調查處置。

“萊蒙湖畔項目已于2021年5月20日全面復工……7月5日，開發(fā)商出具了萊蒙湖畔交付計劃表，承諾于明年11月15日前交付給業(yè)主。”去年10月，無錫市信訪局在人民網(wǎng)“領導留言板”上反饋的堰橋街道辦理意見顯示，為確保工程按計劃實施，堰橋街道建設局及聘請的第三方項目管理公司對施工進度進行實時監(jiān)管，建立街道、社區(qū)、開發(fā)商、施工單位、業(yè)主代表及第三方項目管理公司的溝通渠道，每天通報施工進度和施工人員數(shù)，每月底組織一次工地開放日，讓業(yè)主代表進入工地現(xiàn)場踏勘施工進度。

堰橋街道還表示，將繼續(xù)監(jiān)管好開發(fā)商的賬戶資金，確保每一筆收入都能用于項目建設，同時采取各種有效措施要求陽光壹佰置業(yè)集團籌措資金支持無錫蘇源公司，維持后期建設。業(yè)主王女士說，去年復工后施工狀況并不理想，工程進度較為緩慢，“工地工人說沒錢沒材料沒人”。

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再次延期

今年3月29日，堰橋街道發(fā)布公告稱，萊蒙湖畔交付日期從最初協(xié)調后的2022年11月15日再次延期至2023年3月。

該公告顯示，4月1日起啟動地庫建設和其他工程招投標施工，12月31日前完成所有在建工程，2023年1月起啟動住宅項目綜合驗收，3月底交房。對于業(yè)主關心的教育入學事宜，公告中也明確：本年度業(yè)主適齡兒童入學，將由屬地社區(qū)會同派出所、教育辦對入學需求情況逐一核實，確因房產(chǎn)證問題導致不能上學的，由政府協(xié)調處理。

人民網(wǎng)從堰橋街道了解到，交付時間再次延期是因為開發(fā)商資金緊張。“無錫蘇源置業(yè)有限公司的資金被陽光壹佰置業(yè)集團總部抽走，對工程進度產(chǎn)生了影響。惠山區(qū)政府和街道多次赴北京對接陽光壹佰置業(yè)集團籌集資金，但只能通過盤活資產(chǎn)維持建設，這需要一定的過程。”街道工作人員表示，一定會想辦法把項目維持下去，確保順利交房，不會讓項目爛尾。

對于業(yè)主關心的資金監(jiān)管問題，惠山區(qū)住建局答復稱，此項目累計進入監(jiān)管專用賬戶3億元，2021年4月將監(jiān)管賬戶余額3720.9萬元劃入萊蒙湖畔工程建設專用賬戶，專款用于項目復工建設。

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