南通市崇川區(qū)召開“老舊小區(qū)改造”專題協(xié)商會。人民網(wǎng)記者 王繼亮攝

南通市崇川區(qū)委書記胡擁軍（右二）率隊調(diào)研新城橋街道改造樣板段家壩小園。人民網(wǎng)記者 王繼亮攝

人民網(wǎng)南通11月12日電 （記者王繼亮）老舊小區(qū)是一項民生實事工程。12日上午，南通市崇川區(qū)委辦，區(qū)政協(xié)組織政協(xié)委員，住建、市政、城管等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，各街道及社區(qū)負(fù)責(zé)人調(diào)研段家壩小園、郭里園小區(qū)、富貴園小區(qū)等老舊小區(qū)改造樣板，并召開“老舊小區(qū)改造”專題協(xié)商會。“老舊小區(qū)改造事關(guān)民生福祉、事關(guān)城市形象，要精益求精，盡最大努力解決民生難題，將改造過程中對百姓的影響降到最低，要改造設(shè)計，適應(yīng)群眾的新需求。”崇川區(qū)委書記胡擁軍強(qiáng)調(diào)。

崇川區(qū)政府副區(qū)長張文錦向與會人員介紹，按照南通市政府要求5年內(nèi)實現(xiàn)“老城舊貌換新顏”的老舊小區(qū)改造目標(biāo)，該區(qū)于2020年提前啟動新一輪老舊小區(qū)改造試點工作，依據(jù)新要求探索改造了15個項目，建筑面積78萬平方米。在試點改造的基礎(chǔ)上，該區(qū)排定了2021年-2025年老舊小區(qū)改造計劃，旨在進(jìn)一步改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民居住品質(zhì)，建設(shè)美麗南通，打造宜居家園。

記者了解到，該區(qū)需要對2000年底前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，共計251個，70年代及以前建成的老舊小區(qū)有19個，80年代的有80個，90年代的有126個，2000年底的有26個，總建筑面積約1080萬平方米，涉及約3896幢住宅，13.13萬戶居民，預(yù)計實施改造總投資約55億元。根據(jù)部署，該區(qū)2021年-2025年的前三年每年改造200-300萬平方米，完成大部分改造工作，后兩年查漏補(bǔ)缺。

值得一提的是，今年是改造工作全面實施的第一年，改造面積約266萬平方米，計劃投資額約14億。2022年計劃實施改造52個小區(qū)，約270萬平方米，計劃投資額16.2億；2023年約185萬平方米，計劃投資額11.1億；2024年約282萬平方米（其中有28個小區(qū)，約39萬平方米，結(jié)合城市更新片區(qū)同步研究改造），計劃投資額17億。

張文錦介紹，該區(qū)還計劃對老舊小區(qū)周邊的背街后巷進(jìn)行同步改造，強(qiáng)化小區(qū)封閉管理，配優(yōu)居住服務(wù)設(shè)施，加強(qiáng)停車秩序管理，打造美麗街道，暢通居民最美回家路。形成以老舊小區(qū)改造示范項目為點、美麗街道創(chuàng)建為線、環(huán)濠河周邊老舊小區(qū)建筑風(fēng)貌整體改造設(shè)計為面的“點線面”相結(jié)合的改造模式。

張文錦坦言，該區(qū)老舊小區(qū)改造工作量大面廣，為在標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的基礎(chǔ)上更進(jìn)一步規(guī)范，形成一套可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗，積極探索形成了《崇川區(qū)老舊小區(qū)改造工作規(guī)范導(dǎo)則》：群眾工作導(dǎo)則、設(shè)計導(dǎo)則、管線綜合導(dǎo)則、現(xiàn)場施工管理導(dǎo)則，目前正廣泛征求意見，力爭完善后發(fā)文執(zhí)行，并進(jìn)行集中培訓(xùn)，以便高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造。

在已經(jīng)改造完畢的新城橋街道易家橋一號院，記者注意到，小區(qū)內(nèi)面貌煥然一新，道路寬闊、綠化錯落有致、停車位整齊劃一、墻體修葺一新……在專題協(xié)商會上，政協(xié)委員及基層黨員干部、有關(guān)部門負(fù)責(zé)人分別對該區(qū)老舊小區(qū)改造提出了相應(yīng)建議，同時對改造過程中涌現(xiàn)出的溫情故事和人文關(guān)懷予以肯定。 

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