11月1日開始，修訂后的《南京市電梯安全條例》正式實施，條例從電梯的使用檢測、維護保養(yǎng)、監(jiān)督管理、法律責任等方面，都做了明確規(guī)定。

【評估不過關(guān)強制報廢 電動車入梯最高可罰1000元】

南京丹鳳新寓3棟，2000年建成以后已經(jīng)有20年 ，電梯服役也有20年，像這樣超過15年的老舊高層電梯是修訂后的《南京市電梯安全條例》關(guān)注的重點。

丹鳳新寓小區(qū)有5棟32層高層，3梯10戶，電梯利用率高，因為使用時間長，經(jīng)常會有一些小故障。“有時候會出點小毛病，比如咯噔咯噔響，有點搖。”有南京居民表示。

據(jù)了解，截至今年6月，南京市高層建筑電梯保有量達55189臺，其中有6555臺乘客電梯使用期限超過15年，這些電梯困人故障高發(fā)。《條例》規(guī)定，要增加這些電梯的安全配置要求，并建立強制評估機制。

南京市人大常委會法工委主任夏德智表示：“《條例》要求電梯轎廂、井道、機房的通信和無線信號覆蓋，高層電梯配備公共安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)，主要部件達到報廢標準，使用期限超過15年的公眾聚集場所和高層建筑應(yīng)當開展安全評估，根據(jù)評估結(jié)論進行大修、改造、更新，無法達到安全使用條件的應(yīng)當強制報廢。”

電動自行車頻繁進出電梯，會增加電梯承重負擔，同時因為體積較大，也會給電梯關(guān)門帶來干擾，是造成電梯故障頻發(fā)的一個原因。《條例》規(guī)定，電動自行車及蓄電池禁止乘梯 ，并明確了處罰措施：“電梯使用單位、業(yè)主委員會、業(yè)主和其他乘用人有權(quán)勸阻 制止電動自行車或者其蓄電池進入電梯，拒不聽從勸阻的，由消防救援機構(gòu)處以二百元以上、一千元以下罰款，構(gòu)成違反治安管理行為的依法給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任，造成他人人身財產(chǎn)損害的依法承擔賠償責任。”

【電梯隱患從源頭防治 明確電梯最低保修期為5年】

南京四季雨水多，沿江和低洼區(qū)域電梯底坑滲漏水情況較為突出。為了有效從源頭預(yù)防電梯隱患，《條例 》單獨列出，電梯土建工程防滲漏保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，不得少于5年。同時，還規(guī)定了電梯的最低保修期。

夏德智表示：“據(jù)南京市96333應(yīng)急處置平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，電梯在投入使用的前5年為故障高發(fā)期，主要緣于開發(fā)商或業(yè)主在裝修過程中高強度使用電梯運送建筑裝修材料等，同時新安裝電梯存在一定運行磨合期。《條例》規(guī)定了電梯制造單位或者電梯銷售單位的保修責任，明確了最低保修期限為自電梯安裝監(jiān)督檢驗合格之日起5年。”

【建立電梯維護費用公示制度 明確長效經(jīng)費來源】

據(jù)統(tǒng)計，截至今年9月，南京全市電梯總數(shù)達12.24萬臺，僅去年，就處置電梯困人故障7169起，解救被困人員12343人。及時按時維護保養(yǎng)電梯，也會減少電梯困人事故的發(fā)生，《條例》對備受關(guān)注的電梯維護費用做了明確：委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，電梯運行維護費用應(yīng)當在物業(yè)費中列支。使用單位利用電梯張貼、播放商業(yè)廣告的收入，應(yīng)當優(yōu)先用于支付電梯運行維護費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當每半年公布一次電梯運行維護費用和廣告收支情況。

從11月1日開始，《南京市電梯安全條例》正式實施。如果發(fā)現(xiàn)有電梯相關(guān)的違法行為線索，市民可以撥打南京市市場監(jiān)督管理局12315熱線反映投訴。

（江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者呂瑩瑩、張心宇報道）

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