南報網(wǎng)訊（融媒體記者 鄒偉 王燦） 9月23日下午，省委常委、市委書記韓立明專題調(diào)研保障性租賃住房建設(shè)有關(guān)工作。她強調(diào)，要深入貫徹習近平總書記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步突出住房的民生屬性，立足特大城市實際，擴大租賃住房供給，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，切實解決好大城市住房突出問題，讓全體居民特別是新市民和青年人住有所居、安居樂業(yè)。

安居是民生之基。近年來，我市堅決落實國家關(guān)于住房領(lǐng)域的決策部署，不斷健全住房市場和住房保障兩個體系，實施“限房價、定品質(zhì)、競地價”，全力推動發(fā)展租賃市場和保障性租賃住房雙試點，通過積極發(fā)展公租房、擴大租賃補貼覆蓋面、因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房、探索發(fā)展保障性（政策性）租賃住房（人才公寓）、培育和發(fā)展住房租賃市場，基本建立了以“租、補、購”為一體的住房保障體系。“十三五”期間，全市累計開工建設(shè)保障性住房2600萬平方米，累計竣工1600萬平方米，公租房實物累計保障5.2萬戶，發(fā)放租賃補貼22億元，累計超40萬戶家庭通過住房保障措施有效改善了居住條件。

江寧開發(fā)區(qū)將軍大道人才公寓項目，是我市保障性租賃住房試點項目，位于地鐵S1號線吉印大道站附近，可提供租賃住房2000多套，對象主要為在開發(fā)區(qū)工作的新市民和青年人等，預計12月交付使用。韓立明走進公寓樣板間，查看內(nèi)部裝修、設(shè)施配套等情況，詳細了解江寧開發(fā)區(qū)通過保障性住房服務(wù)人才、促進產(chǎn)業(yè)的情況，強調(diào)要緊扣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)需求、人才需要，結(jié)合常態(tài)化疫情防控新形勢，創(chuàng)新舉措、大膽探索，引導產(chǎn)城人融合、人地房聯(lián)動。瑾家瓏熹臺社區(qū)是我市首批開發(fā)型自持租賃住房項目，由南京安居集團和江寧高新區(qū)共同開發(fā)，可提供2700多套租賃住房，計劃11月底建成。韓立明詳細了解項目區(qū)位、交通、配套、租金等情況，并在小區(qū)和部分樣板間實地查看，強調(diào)新市民和青年人就業(yè)創(chuàng)業(yè)之初買不起房、租不好房是現(xiàn)實困難，也是民生痛點，要更好發(fā)揮國資國企的“壓艙石”作用，調(diào)動社會力量等各方面積極性，加快建設(shè)一批小戶型、低租金、高品質(zhì)的租賃住房，讓他們租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

隨后，韓立明主持召開調(diào)度會，重點聽取了我市推進保障性租賃住房建設(shè)的有關(guān)情況。她指出，解決好大城市住房突出問題，關(guān)乎民生保障，關(guān)乎城市發(fā)展。特別是新市民和青年人的住房困難，已經(jīng)成為人口凈流入大城市必須切實解決好的矛盾。要貫徹落實黨中央、國務(wù)院有關(guān)部署要求，切實扛起主體責任，擴大保障性租賃住房供給，緩解結(jié)構(gòu)性供給不足，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，更好滿足人民群眾住房需求。一要明確目標，把發(fā)展租賃住房作為“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展的重點任務(wù)，科學評估需求總量，細化年度目標任務(wù)，通過新建、改建、改造、租賃補貼等多種方式增加供給。二要注重平衡，強化規(guī)劃引領(lǐng)，努力實現(xiàn)供需平衡、職住平衡、民生功能和經(jīng)濟功能平衡。三要精準供給，充分發(fā)揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，建立從“一張床”“一間房”到“一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系。四要優(yōu)化服務(wù)，提高保障性租賃住房項目審批效率，降低稅費負擔，加強金融支持，強化公共配套。五要防范風險，抓好建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)，規(guī)范發(fā)展長租房市場，提升市場風險監(jiān)測預警能力，加強市場主體信用監(jiān)管，牢牢守住安全底線。

市領(lǐng)導蔣躍建、邢正軍、沈劍榮參加。

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