住房租賃遇到虛假房源，帶來租金損失怎么辦？不靠譜的“二房東”跑路了，消費者權益受損怎么辦？近日，恒豐銀行南京分行成功入圍了南京市首批住房租賃資金監(jiān)管銀行，并正式上線“定制版”監(jiān)管系統(tǒng)，為住房租賃交易資金上了一道“安全鎖”。

恒豐銀行南京分行住房租賃資金監(jiān)管平臺是集資金監(jiān)管、賬戶服務、支付結算等為一體的操作系統(tǒng)，可實現(xiàn)自動讀取租賃合同信息、自動計算租金金額、自動實現(xiàn)對租賃企業(yè)和出租人的資金清算等功能。住房租賃企業(yè)端可實時查詢每一筆合同對應的房源信息、合同信息以及房租支付情況；承租人端可查詢每一期租金的支付狀態(tài)，并在頁面中快速完成相應租期的租金支付。

近期，南京等多地住房租賃政策密集出臺，對長租企業(yè)的資金監(jiān)管力度逐漸加強。恒豐銀行南京分行快速對接政策要求，準確獲取租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)建設的具體需求，成立以業(yè)務和科技骨干為主的聯(lián)合項目組，全力攻堅租賃監(jiān)管系統(tǒng)的研發(fā)。在住房租金監(jiān)管政策制定、系統(tǒng)籌建過程中，聯(lián)合項目組根據監(jiān)管需求反復優(yōu)化系統(tǒng)，深挖數據關聯(lián)性、信息共享性和服務聯(lián)動性，確保為租賃企業(yè)、承租人提供智慧、便捷的金融服務。

同時，恒豐銀行南京分行依托“恒豐付”統(tǒng)一支付平臺，針對不同監(jiān)管場景提供了多樣化、定制化的支付服務方案，使支付更便捷、更安全。數字化住房租賃資金監(jiān)管系統(tǒng)與住房租賃場景綜合金融服務“強強聯(lián)合”，使租賃經營企業(yè)、承租人情況、資金賬戶、市場價格等信息更加公開透明，進一步推動了租金監(jiān)管政策落實，讓租賃雙方“挺直腰桿”，助力實現(xiàn)群眾住有所居，也為住房租賃企業(yè)形成專業(yè)化、規(guī)范化經營優(yōu)勢，樹立良好的市場形象，贏得消費者信賴奠定堅實基礎。

入圍首批監(jiān)管銀行后，恒豐銀行南京分行在房產、金融監(jiān)管部門指導下，做好監(jiān)管賬戶、企業(yè)一般結算賬戶的開設，相關資金的收繳劃轉、資金對賬，數據分析及風險預警等工作，建立監(jiān)管賬戶不明款項處理機制，為租賃企業(yè)、出租人、承租人提供合同信息查詢、資金便捷支付、大數據決策分析、住房保障信貸支持等“一攬子”金融服務。

下一步，恒豐銀行南京分行將在政府主管部門、金融監(jiān)管部門的指導下，進一步探索金融服務方向，發(fā)揮數字化金融與敏捷優(yōu)勢，服務住房租賃資金監(jiān)管體系建設，在住房租賃市場健康穩(wěn)定發(fā)展、社會治理提質增效方面持續(xù)賦能。（喬祉景 舒暢）

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