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      南京二手房整體市場穩(wěn)步回溫 剛需戶型占成交主體

      2022年03月09日08:03 | 來源:江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心
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      原標(biāo)題:南京二手房整體市場穩(wěn)步回溫 剛需戶型占成交主體

      2月,因春節(jié)假期影響,南京二手房市場仍處于低位,量價都有不同程度的回落;不過節(jié)后隨著南京房貸利率進一步下調(diào),市場多重積極信號釋放,南京二手房交易量也連續(xù)2周呈上升趨勢,整體市場正穩(wěn)步回溫。

      2月南京全市二手房交易量進一步下滑,累計成交4037套,環(huán)比下跌35.4%,同比則降了49.4%,其中主城9區(qū)成交量為3821套。價格方面,2月二手成交均價30918元/㎡,環(huán)比下降3.8%,市場仍是剛需交易占比較高。

      房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者,總價主要在200-300萬元左右,都是小剛需房源,戶型都是小兩房,三房成交也有,但相對兩房成交少一點。一方面是在附近上班的客戶,也有在附近陪讀,買套房子在這過渡幾年。

      進入三月份,南京二手房市場有所回暖。上周,南京二手房共成交1409套,整體走勢趨穩(wěn)。記者在房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn),客戶咨詢量和帶看量都有明顯的上升。

      房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者,最近買賣客戶確實比較多,雖然說目前沒有什么成交,但是帶看量確實比以前有很大的提升,以前可能一天可能帶看兩組左右,現(xiàn)在一天帶看五六組。

      從掛牌情況來看,新增掛牌量也有增加,房源端供應(yīng)充足。賣房業(yè)主量有所增多,但掛牌價沒有明顯下調(diào),業(yè)主整體預(yù)期仍相對偏高。

      江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/楊芹 徐授科 編輯/胡超

      (責(zé)編:蕭瀟、唐璐璐)

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