這幾天，蔡洪賢老人執(zhí)意要搬回老房住，這讓特意接她到新家養(yǎng)老的兒子宋軍輝有些不解：“老人家非說回去住著更舒心。”

蔡洪賢居住的南苑三村建于上世紀(jì)90年代，吸引她搬回來住的主要原因是小區(qū)進(jìn)行了改造：道路寬闊平整，綠化帶里鮮花綻放，停車位整齊劃一…… “在這住了21年，我老了，房子也老了。可從沒想著房子還能‘返老還童’。”老人言語中透露著滿滿的幸福感。

曾經(jīng)的南苑三村，可不是如今這般干凈整潔的模樣。這里的地段很好，但房屋大多建成于上世紀(jì)末，房屋老舊，配套設(shè)施相對(duì)落后，加上小區(qū)地勢(shì)低，地下管道口徑小，有的地下管網(wǎng)已到了使用壽命，下水道經(jīng)常堵塞。“上班開車車難行，下班車輛無處停。”居民顧祝蘭自小區(qū)建成后就一直住在這里，看著小區(qū)環(huán)境越來越差。

2021年4月份，南苑三村實(shí)施老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容包括外墻面、屋頂、樓道、排污管網(wǎng)等。消息一傳出，一些居民提出了反對(duì)意見。“我房子都出租了，改造跟我沒什么關(guān)系。”居民徐菊蘭不同意。

“要尊重民意，改不改、怎么改，群眾說了算。”市住建局建筑行業(yè)管理科科長施艷一語點(diǎn)出了要害，動(dòng)員工作一點(diǎn)點(diǎn)推進(jìn)，其中屋頂改造的妥善處理，給小區(qū)改造帶來了轉(zhuǎn)機(jī)。

小區(qū)里有不少樓頂安裝太陽能，按照施工方案，原本計(jì)劃拆除。但在征求居民們意見時(shí)，大家希望能讓太陽能留在原地。為實(shí)現(xiàn)居民“把太陽能留下”的愿望，住建局專門召開居民代表會(huì)，最終決定將這些太陽能保留在原地。

保留太陽能，修改規(guī)劃的事在小區(qū)里迅速傳開。“政府注重傾聽老百姓的心聲，我們沒有理由不支持老小區(qū)改造工作。”徐菊蘭最后欣然在改造告知書上簽了字。

改不改、改什么、怎么改，都由居民來決定。許多居民嘗到了甜頭，在后期改造中，大家紛紛主動(dòng)談想法、提建議。引入智能監(jiān)控、智能門禁等智慧小區(qū)管理系統(tǒng)；設(shè)置3個(gè)電瓶車充電點(diǎn)；擴(kuò)容小區(qū)配電房；盤活小區(qū)停車資源……施艷介紹，改造期間累計(jì)發(fā)放民意調(diào)查表12次2376份，收回2376份，以高于95%的支持率確定了改造方案。

“今年我市計(jì)劃系統(tǒng)化改造老舊小區(qū)24個(gè)，改造面積122萬平方米，惠及居民1.3萬余戶。改造智能化更高、‘造血’功能更完善。”施艷說，改造過程中發(fā)揮居民主體作用，讓居民參與到項(xiàng)目征集和立項(xiàng)建議中，實(shí)現(xiàn)“居民點(diǎn)單”政府“買單”，同時(shí)根據(jù)居民反饋的內(nèi)容，多次組織街道、社區(qū)、居民代表與設(shè)計(jì)人員共同對(duì)急需改造、應(yīng)該改造的內(nèi)容提出設(shè)計(jì)方案，確保群眾參與、精準(zhǔn)定位、節(jié)省資金、精準(zhǔn)改造。（黃欣美）

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