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      江蘇老舊小區(qū)出新 600多萬(wàn)人“住有宜居”

      2021年10月27日07:34 | 來(lái)源:新華日?qǐng)?bào)
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      原標(biāo)題:小區(qū)出新,600多萬(wàn)人“住有宜居”

      10月21日,南京市雨花臺(tái)區(qū)菊花小區(qū),工人們正緊鑼密鼓進(jìn)行路牙修復(fù)、路面平整等施工。盡管這個(gè)老舊小區(qū)出新工程還在施工中,但眼下車輛停放有序了,干擾正常生活的樹(shù)木被移走了,淺咖色的建筑外立面清新雅致……

      菊花小區(qū)建于1995年,有35棟、1174戶,其中60%以上是老年人。改造前,小區(qū)環(huán)境臟亂,停車難、下樓難、無(wú)活動(dòng)場(chǎng)所等,都是居住痛點(diǎn)。社區(qū)挨家挨戶上門(mén)了解居民訴求。“我們盤(pán)活小區(qū)閑置地塊和部分荒廢綠地,打造兩個(gè)面積分別為300平方米和100平方米的休閑廣場(chǎng),讓居民下樓有去處。”建設(shè)方長(zhǎng)城建設(shè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人翁文凱說(shuō),通過(guò)優(yōu)化利用樓間距等空間,他們劃出220個(gè)停車泊位,有效緩解居民停車難。此外,小區(qū)改造中,還移走影響房屋結(jié)構(gòu)安全、居民生活的樹(shù)木。

      “現(xiàn)在環(huán)境清爽了,等道路瀝青鋪好、小廣場(chǎng)建好,小區(qū)就像新小區(qū)一樣。”在這里住了近30年的居民陳克秀說(shuō)。

      菊花小區(qū)只是我省老舊小區(qū)改造的一個(gè)側(cè)影。為補(bǔ)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套短板,讓居民住有宜居,全省對(duì)老舊小區(qū)持續(xù)展開(kāi)改造。省住建廳統(tǒng)計(jì)顯示,2016年以來(lái),全省已改造6000多個(gè)老舊小區(qū),改造建筑面積約2億平方米,惠及居民超600萬(wàn)人。全省累計(jì)加裝電梯近4000部,其中已完工并投入使用1800余部,正在進(jìn)場(chǎng)施工700多部,其余在辦理開(kāi)工手續(xù)。

      為解決居民“急難愁盼”,我省在推進(jìn)老舊小區(qū)改造中,“面子”“里子”兩手抓,多渠道、全過(guò)程征求居民意見(jiàn),變“自上而下”的政府推動(dòng)為“自下而上”的群眾主動(dòng)參與。小區(qū)改不改,由居民說(shuō)了算。多地推出改造“清單”,小區(qū)改什么、怎么改,讓居民“點(diǎn)單”。

      小區(qū)出新三分建、七分管。為讓整治出新的老舊小區(qū)常葆“青春”,我省推動(dòng)各地提前謀劃長(zhǎng)效管理機(jī)制,將改造后的長(zhǎng)效管理機(jī)制建設(shè)納入改造方案,同步規(guī)劃、同步實(shí)施,推動(dòng)老舊小區(qū)改造后的物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋,并引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式,共同維護(hù)改造成果。

      推動(dòng)面廣量大的老舊小區(qū)改造,錢(qián)從哪里來(lái)是關(guān)鍵。為多渠道籌措資金,各地積極探索建立改造資金政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)機(jī)制,引導(dǎo)社會(huì)力量以可持續(xù)方式參與老舊小區(qū)改造。我省也鼓勵(lì)各地以讓渡小區(qū)公共收益或者相關(guān)設(shè)施一定期限的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)等方式,吸引社會(huì)力量參與改造。今年4月,省住建廳與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行江蘇省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行江蘇省分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,推進(jìn)政策性金融全面支持我省老舊小區(qū)改造。

      “老舊小區(qū)改造是重大民生工程。‘十四五’期間,我們將繼續(xù)全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,科學(xué)謀劃改造任務(wù),鼓勵(lì)多方投入改造,建立健全組織實(shí)施機(jī)制,推進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)。”省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),“十四五”期間,我省將改造5000個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū),基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù);建成一批美麗宜居住區(qū),住房綠色化、智能化水平和物業(yè)管理服務(wù)水平顯著提高,讓百姓居住環(huán)境更宜居。

      □ 本報(bào)記者 白 雪

      (責(zé)編:蕭瀟、唐璐璐)

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