蘇州名著雅苑小區(qū)單元門兩人并肩過不去 業(yè)主擔心影響逃生
前兩天,蘇州名著雅苑小區(qū)15號樓的業(yè)主反映他們購買的新房即將交付,但15號樓的單元門相比小區(qū)其他樓棟的單元門明顯小了一圈,兩個人并排走都很難通過。業(yè)主們擔心,單元門過窄,一旦發(fā)生險情會影響大家疏散逃生。
【住宅單元門過窄 業(yè)主擔心影響逃生】
名著雅苑小區(qū)預計今年7月底交付,開發(fā)商是蘇州啟輝置業(yè)有限公司。6月27日,開發(fā)商組織業(yè)主們提前看房、驗房。
名著雅苑15號樓業(yè)主說:“當時發(fā)現(xiàn)我們的單元門特別特別小,對面19幢的單元門都是很大的。我們在整個小區(qū)都轉了一圈,發(fā)現(xiàn)唯獨只有我們15幢單元門特別小。”
15號樓總共10層,只有一個進出的單元門;其他樓棟大多有兩個單元門,而且門寬也比15號樓單元門寬了不少。經過測量,將單元門的門扇完全打開之后,15號樓的門寬是105厘米,兩人并肩難以通過;而其他樓棟的單元門門寬則有155厘米,兩個人并排走綽綽有余。
名著雅苑15號樓業(yè)主說:“兩個人沒法并排走。那到時候如果發(fā)生火災的話,我們逃生很危險。大家一蜂擁而出,感覺這門太窄了。”
15號樓的業(yè)主希望開發(fā)商整改,但遭到拒絕。
名著雅苑15號樓業(yè)主說:“開發(fā)商意思是不能改。具體原因我們不知道,說是涉及承重墻等。”
【開發(fā)商答復稱:按圖施工 沒有問題】
7月7日,記者試圖聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商。和開發(fā)商屬于同一集團公司的小區(qū)物業(yè)告訴記者,6月底接到業(yè)主投訴后,開發(fā)商答復稱15號樓單元門的門寬沒有問題。
記者還了解到,15號樓業(yè)主也向名著雅苑所在的蘇州市相城區(qū)住建局做了投訴,得到的答復同樣是“按圖施工、沒有問題”。記者隨后來到相城區(qū)住建局求證,工作人員以負責人不在為由,拒絕回應。
【蘇州市住建局:未達到防火設計標準】
住宅樓的單元門門寬到底有沒有設計規(guī)范?為了弄個明白,記者7月7日下午又趕到了蘇州市住建局。消防設計審驗處負責人表示,按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求,住宅類建筑的單元門凈寬不應當小于110厘米。
蘇州市住建局消防設計審驗處處長楊曉偉說:“凈寬不是門框的寬度,它是可供你通行的寬度。你像這邊也有門扇擋著,這過不去,這段距離就不能算。就是你門開啟到90度以上,可供人員通行的凈寬,像15號樓單元門,有把手的地方人還是不能通行,這個把手寬度還是要扣掉。”
楊處長表示,按照這一標準,15號樓單元門打開后,凈寬度是兩扇門門把手之間的距離,測算下來連一米都達不到,不符合防火設計標準。楊處長隨后現(xiàn)場聯(lián)系了相城區(qū)住建局相關負責人,要求對方實地測量15號樓單元門門寬,督促開發(fā)商整改。
7月8日上午,記者再一次來到了蘇州市相城區(qū)住建局。相關負責人表示,此前之所以答復業(yè)主稱15號樓單元門“符合設計”,是因為質量監(jiān)督員不熟悉相關業(yè)務標準。
蘇州市相城區(qū)住建局質量安全監(jiān)督中心主任朱逢斌說:“當時我們監(jiān)督員去現(xiàn)場看沒有留意這個問題。我也不能百分之百確定,待會再核實一下業(yè)主當時投訴的內容。”
該負責人表示,接到蘇州市住建局的電話后,他們重新去小區(qū)測量了15號樓的單元門門寬。
蘇州市相城區(qū)住建局建設工程管理科科長滕艷說:“到現(xiàn)場,打開門以后,門的凈寬的確是不足的。”
蘇州市相城區(qū)住建局表示,他們已經和開發(fā)商對接,要求對方立即整改。
截止發(fā)稿前,名著雅苑的開發(fā)商已經著手整改15號樓的單元門,使其符合防火設計標準。與此同時我們還要特別指出,按照《建筑設計防火規(guī)范》,單元門門寬不得小于1.10米是強制性規(guī)定。因此,從這個角度出發(fā),住建局的質量監(jiān)督人員不應該不知道這一規(guī)定。消防安全無小事,在業(yè)主明確投訴之后,蘇州相城區(qū)住建局的質量監(jiān)督員仍然答復稱“設計沒有問題”,實在不應該。到底是“業(yè)務不熟練”,還是責任心沒有到位?
(張清 章健 報道)
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