最近，鎮(zhèn)江丹陽市有居民向我們新聞熱線025-83195110反映說，他們當?shù)赜幸粋€別墅區(qū)，業(yè)主拿房后只要向物業(yè)公司繳納一定數(shù)額的保證金，就可以明目張膽地搞違建。當?shù)爻枪懿块T也是執(zhí)法不力，導致小區(qū)違建處于失控的狀態(tài)，那事實情況究竟如何？

【別墅區(qū)變成大工地 違建形式多樣】

界牌新村位于丹陽市界牌鎮(zhèn)中心位置，整個小區(qū)共有300多棟聯(lián)排別墅，6月27日記者進入小區(qū)時 ，發(fā)現(xiàn)這里就像一個大工地，好多別墅的外圍都搭著腳手架，擺放著建筑材料。記者進入其中一棟別墅，有幾名工人正在房頂施工，別墅原先的尖頂已經(jīng)被拆除，新澆筑了一層樓板，準備再新搭一層房子。

現(xiàn)場工人說：“原來尖頂拆掉了，弄成平頂?shù)牧恕！?/p>

包工頭說：“改造一下20萬左右，增加將近兩百平方面積吧。”

在小區(qū)的中心位置，有兩棟別墅已經(jīng)改造完成，由原先帶尖頂?shù)臍W式風格，變成了四四方方的造型，并且在別墅的頂部還加蓋了一間陽光房。

現(xiàn)場工人說：“改是現(xiàn)澆混凝土，肯定安全。”

【物業(yè)收錢后不管事 建違建要送香煙？】

除了把尖頂拆除搭建房子，還有很多業(yè)主利用露臺空間或者是在車庫頂上搭違建， 甚至有的業(yè)主利用別墅邊上的空地，新搭了房子。經(jīng)過改造后，這些別墅的造型也是五花八門，整個小區(qū)顯得雜亂無章。那么如此明目張膽地大搞違建，物業(yè)和城管部門不管嗎？一位業(yè)主告訴記者，他是花了錢才搭好違建的。

界牌新村業(yè)主說：“只要東西送到位，想怎么搞怎么搞，你把房子敲掉都不要緊。”

知情人表示，這里的業(yè)主在裝修房屋之前，必須向小區(qū)物業(yè)繳納一定數(shù)額的保證金， 名義上是為了防止業(yè)主建違建，只要交了這筆錢， 業(yè)主家有建筑材料進場時，物業(yè)人員就不再阻攔。

包工頭說：“這里面的物業(yè)，你開工了，多少要給他一點。他要給你出一些相關(guān)手續(xù)，錢要給的，他有張票要開給你，現(xiàn)在好像是交到物業(yè)1萬元吧。”

界牌新村物業(yè)管理人員說：“這邊有多有少，我給你看看十幾本賬呢。剛開始不許動，不許給你搞違建，現(xiàn)在大家都搞違建，適當就交點錢就算了。交給我就行了，我開票給你。”

物業(yè)人員表示，大部分業(yè)主交了錢后，或多或少都會搞一些違法建設(shè)，所以這筆錢他們將來也不會退還給業(yè)主。

界牌新村物業(yè)管理人員說：“動一動就違規(guī)，但是大家都在動，你也好動啊。”

物業(yè)公司收了錢不管事，當?shù)氐某枪懿块T對違建也視而不見嗎？

界牌新村物業(yè)管理人員說：“城管他阻止你怎么弄呢？這里違規(guī)了不許做，我叫他來，拿點香煙抽抽就不管了。”

界牌新村業(yè)主說：“他只要看到哪家裝修他就找你，送點香煙就好了。”

包工頭說：“城管估計得幾條香煙吧，他肯定會找你。”

【城管拒絕現(xiàn)場執(zhí)法 稱實名舉報才會查】

記者把掌握的情況向界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局進行了舉報，讓人意外的是，執(zhí)法人員拒絕到現(xiàn)場進行執(zhí)法。

丹陽市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長聶旭光說：“你找物業(yè)，讓物業(yè)跟我們溝通。”

丹陽市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說：“我們當初是準備去拆的，沒拆下去，就失控了，最后我們也沒辦法。執(zhí)法機關(guān)首先要經(jīng)過鎮(zhèn)政府同意，不然執(zhí)法費用誰來出呢？有些東西是需要專業(yè)機構(gòu)來鑒定、來進行拆除的。我們?nèi)ブ浦梗瑯I(yè)主說人家能建我們不能建，你告訴我們怎么回答。”

經(jīng)過再三溝通，執(zhí)法人員又表示，記者必須實名舉報他們才會去查。

丹陽市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局執(zhí)法人員說：“你們這種舉報是什么意思？把你的聯(lián)系方式登記下來，進行實名舉報，我們來記錄。為什么要舉報人家，說明理由就行了。”

丹陽市界牌鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法局局長聶旭光 ：“里面牽扯事情太多了，我們介入確實有壓力。”

【正午銳評：違建失控執(zhí)法部門難逃其責！】

好端端的別墅區(qū)成了大工地，在剛才的節(jié)目中相關(guān)執(zhí)法人員也承認“違建失控”。那么“違建失控”背后的原因是什么？首先是小區(qū)的物業(yè)公司，他們是防控違建的第一道關(guān)口，但收了錢后就不管事了。再就是城管執(zhí)法部門，很明顯沒有依法履行職責，存在對違建管控不力的問題 。面對違法建設(shè)，我們的執(zhí)法人員必須主動作為，嚴格執(zhí)法，而不該以“缺少經(jīng)費”“有壓力”等借口推諉扯皮， 甚至撂挑子。也希望丹陽市紀檢監(jiān)察部門能介入調(diào)查。對于丹陽市界牌新村違建的后續(xù)處理情況，我們也將繼續(xù)關(guān)注。

來源：江蘇省廣播電視總臺

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