鎮(zhèn)江市醫(yī)政路5號(hào)小區(qū)此前進(jìn)行了出新改造，如今尚在保修期內(nèi)，就有居民反映，小區(qū)出現(xiàn)了墻面乳膠漆脫落，屋頂漏水等現(xiàn)象，工程質(zhì)量堪憂。對(duì)此，施工方承認(rèn)他們沒(méi)有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，存在偷工減料現(xiàn)象。

墻面脫落樓頂漏水 居民質(zhì)疑小區(qū)出新工程質(zhì)量

鎮(zhèn)江市醫(yī)政路5號(hào)小區(qū)建于上世紀(jì)八九十年代，因?yàn)槟昃檬蓿?020年下半年開(kāi)始，政府部門(mén)開(kāi)始對(duì)小區(qū)進(jìn)行出新改造，包括墻面粉刷，屋頂平改坡、道路水泥換瀝青等等。沒(méi)想到，工程完工才兩年，墻面乳膠漆就已經(jīng)大面積脫落。

小區(qū)居民告訴記者，墻面乳膠漆脫落可能還是情況輕的，樓道里的情況更糟糕。墻體可能還有滲水的情況。

屋頂平改坡同樣沒(méi)有做到位，有居民反映，工程完工后沒(méi)多久，他們家就開(kāi)始漏水了。一位小區(qū)居民告訴記者，家里本來(lái)不漏水，結(jié)果改造過(guò)后反而漏水了，水漏到陽(yáng)臺(tái)里面，外面下大雨，里面下小雨，拿桶放在那里接水。爬到頂上一看，重新維修的方法就是用水泥糊一下。

施工方負(fù)責(zé)人透露當(dāng)初確實(shí)未按圖紙施工

居民質(zhì)疑工程質(zhì)量存在問(wèn)題，于是多次聯(lián)系施工方——鎮(zhèn)江市品佩建筑工程有限公司。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們屬于分包商，但據(jù)他了解，當(dāng)初確實(shí)有部分工序沒(méi)有按照施工圖紙施工，存在偷工減料現(xiàn)象，最終影響到了工程質(zhì)量。

鎮(zhèn)江市品佩建筑工程有限公司負(fù)責(zé)人王經(jīng)理告訴記者，平改坡圈梁里面按照?qǐng)D紙上施工都要用八根鋼筋，加拉筋和箍筋15厘米一檔距。但實(shí)際上都只有四根鋼筋，距離都是很寬的，都達(dá)不到要求。

這位王經(jīng)理向記者展示了當(dāng)初的施工圖紙，上面的確標(biāo)注有3、3、2共八根鋼筋，而他同時(shí)提供的施工圖片和視頻顯示，澆筑混凝土?xí)r，圈梁里的鋼筋只有4根。

記者提出質(zhì)疑，既然沒(méi)有按圖紙是施工，當(dāng)時(shí)建筑公司沒(méi)提出疑議嗎？

王經(jīng)理回應(yīng)，當(dāng)時(shí)也提出疑議，但是項(xiàng)目上說(shuō)就是這樣做，反正是由“總包”購(gòu)買(mǎi)材料。再說(shuō)了，他們也跟監(jiān)理都“講好了”，關(guān)系都很好。

此外，混凝土上面的螺栓，也沒(méi)有按照?qǐng)D紙焊接在鋼筋籠子上，而是在澆筑混凝土?xí)r，直接插進(jìn)去。防水材料采用干鋪而不是濕鋪，也在一定程度上影響了效果。

王經(jīng)理從專(zhuān)業(yè)的角度解釋一番：防水施工濕鋪成本高，干鋪成本低，因?yàn)闈皲佉玫蕉囗?xiàng)輔材，水泥、膠水，還有水，各方面都要往樓頂上運(yùn)。干鋪很簡(jiǎn)便，直接鋪鋪，肯定是沒(méi)有達(dá)到防水的作用。

至于墻面乳膠漆脫落，王經(jīng)理說(shuō)，按照?qǐng)D紙，老的墻面原本應(yīng)該鏟除，然后重新粉刷。但實(shí)際施工時(shí)，很多地方直接就在老墻面上涂了一層涂料，嚴(yán)重影響了效果。

項(xiàng)目中標(biāo)人違規(guī)分包 當(dāng)?shù)貙⒙?lián)合質(zhì)監(jiān)部門(mén)調(diào)查

記者隨后將情況反映給小區(qū)出新建設(shè)方——鎮(zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)t(yī)政路5號(hào)小區(qū)出新工程的中標(biāo)方為江蘇云陽(yáng)集團(tuán)有限公司，而現(xiàn)在王經(jīng)理提供的分包合同顯示，云陽(yáng)集團(tuán)將工程轉(zhuǎn)包給了江蘇協(xié)興建筑安裝工程有限公司，然后該公司又將工程分包給了鎮(zhèn)江市品佩建筑工程有限公司。這樣的做法明顯已經(jīng)違規(guī)。

記者提出質(zhì)疑，政府部門(mén)的項(xiàng)目，包給一家公司，那家公司為什么還要再分包呢？下面的承包公司又是怎么能拿到這個(gè)項(xiàng)目的？對(duì)此，江蘇協(xié)興建筑安裝工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理紀(jì)強(qiáng)沉默不語(yǔ)……

鎮(zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室項(xiàng)目負(fù)責(zé)人石楊明確表示，不允許進(jìn)行分包，如果確實(shí)反映出來(lái)有違法分包的行為，肯定會(huì)知曉的，第一時(shí)間會(huì)進(jìn)行處置。這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束了，投訴人作為專(zhuān)業(yè)分包人，對(duì)發(fā)生的工作量權(quán)益還是要進(jìn)行保障的，因?yàn)槭虑榇_實(shí)是它做的。

鎮(zhèn)江市城市干道建設(shè)工程辦公室表示，接下來(lái)他們將暫停支付工程尾款，讓總包方云陽(yáng)集團(tuán)關(guān)于違法分包行為作出解釋?zhuān)瑫r(shí)針對(duì)小區(qū)居民和施工方反映的質(zhì)量問(wèn)題，他們也將第一時(shí)間聯(lián)合質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行深入調(diào)查。

石楊說(shuō)，同時(shí)牽頭質(zhì)監(jiān)部門(mén)，共同對(duì)訴求人反映的可能存在隱患部位進(jìn)行復(fù)檢，進(jìn)行逐一檢查。如果檢測(cè)出來(lái)不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求，相應(yīng)的工作量，就是原先做下去的工作量應(yīng)該予以廢除，相應(yīng)的費(fèi)用予以扣減；同時(shí)會(huì)責(zé)令總包單位云陽(yáng)集團(tuán)，對(duì)不合格的工程進(jìn)行返工處理。

（江蘇廣電總臺(tái)·融媒體新聞中心記者/錢(qián)進(jìn) 張健 編輯/胡超）

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