“如此惠民的政策，怎么打折了？”對于國有房屋租金減免政策，個體戶劉全倍感溫暖，但落實過程中，他產(chǎn)生了疑問。

劉全是江蘇蘇州樂橋地鐵站檸檬町商業(yè)街的商戶，他稱自己承租的是蘇州市軌道交通集團有限公司的商鋪，由蘇州市盈田商業(yè)管理有限公司（以下簡稱盈田公司）轉(zhuǎn)租。2022年2月，當?shù)爻霈F(xiàn)疫情，店鋪營業(yè)受到影響。

該商業(yè)街包括劉全在內(nèi)的多家商戶向記者表示，他們已經(jīng)享受到租金減免政策，但金額并非簽約租金。劉全說，他租的商鋪每月租金1萬多元，6個月共獲減免4萬多元。一名奶茶店主稱，她的店鋪月租7千多元，6個月享受減免1.7萬多元。

劉全商鋪所在的商業(yè)街。人民網(wǎng)記者 王繼亮攝

根據(jù)蘇州市財政局等部門3月發(fā)布的《關(guān)于減免2022年承租國有物業(yè)租金的通知》，承租2022年未被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)內(nèi)國有物業(yè)的，2022年3月至5月租金全免；發(fā)文之日后被列為中高風險地區(qū)的，再順延或從當月起追加減免3個月租金。

住建部等部門6月發(fā)布的《關(guān)于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》明確，通過轉(zhuǎn)租、分租形式出租房屋的，要確保租金減免優(yōu)惠政策惠及最終承租人。

針對商戶們的疑問，蘇州市軌道交通集團有限公司資源開發(fā)分公司相關(guān)負責人向記者表示，他們對直接承租的盈田公司減免2022年3月到8月的租金，總額30多萬元，盈田公司再對21家小商戶逐月進行減免。

“中間商減免的方案是經(jīng)過我們把關(guān)的。”該負責人解釋，有些商戶不理解房租減免金額與中間商收取租金之間的差價。

盈田公司相關(guān)負責人表示，公司租得商業(yè)街毛坯房后，進行了裝修、招商、管理和維護，存在各項管理成本，疫情期間也同樣面臨虧損問題；針對上述情況，公司舉行了租金減免政策宣導及答疑會。

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（文中劉全為化名）

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