走進(jìn)江蘇省鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道前進(jìn)合心花苑小區(qū)，一棟棟居民樓整齊排列，一條條硬化道路干凈整潔，兒童游樂(lè)場(chǎng)、老年人活動(dòng)室、休閑涼亭等一應(yīng)俱全。很難想象，這里曾是一個(gè)雜亂無(wú)章的老舊小區(qū)。

“小區(qū)環(huán)境大變樣，住得心里很敞亮，老舊小區(qū)改造改到了我們心坎上。”“政府拿錢(qián)，干部出力，我們真正得到了實(shí)惠。”……談到小區(qū)的變化，百姓臉上露出了滿(mǎn)意的笑容。近年來(lái)，鹽都區(qū)搶抓“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”試點(diǎn)機(jī)遇，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，積極實(shí)施城市更新行動(dòng)，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，打造美麗宜居幸福家園。

“破墻合體” 小區(qū)換新顏

老舊小區(qū)改造是實(shí)實(shí)在在的民生工程、民心工程。鹽都區(qū)的潘黃街道酒廠片區(qū)包含酒廠、鞋廠、鍋爐廠等8個(gè)連成一片又以墻相隔的老舊小區(qū)，建于20世紀(jì)90年代，曾經(jīng)是典型的“臟、亂、差”小區(qū)。2019年8月，住建部把潘黃酒廠宿舍片區(qū)，列為全國(guó)第一批開(kāi)展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)試點(diǎn)。2020年8月，江蘇省、鹽城市又相繼把酒廠片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，列為美麗城市建設(shè)、老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目。鹽都區(qū)委區(qū)政府成立專(zhuān)項(xiàng)整治工作小組，推動(dòng)改造項(xiàng)目有序?qū)嵤��?/p>

“萬(wàn)事開(kāi)頭難。”說(shuō)到小區(qū)改造的整個(gè)過(guò)程，沒(méi)有誰(shuí)比潘黃街道東升社區(qū)黨總支書(shū)記謝小峰體會(huì)更深，“8個(gè)小區(qū)連片打造，首先就得破圍墻、拆違章，但是群眾不理解、不支持，認(rèn)為違建拆不了，改造只是一陣風(fēng)。工作之初，難度很大。”為做好居民工作，社區(qū)迅速成立工作組，選出樓棟長(zhǎng)，組織黨員志愿者，逐戶(hù)做工作，簽下承諾書(shū)，打消思想顧慮。經(jīng)過(guò)交心交流，最終拆除圍墻800米，拆除違建1500平方米，搬遷老舊車(chē)棚99戶(hù)，實(shí)現(xiàn)了空間資源共享。

怎么改造，居民說(shuō)了算。“我們與居民代表一起勘察小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，從環(huán)境整治入手，列出修道路、清垃圾、補(bǔ)綠化、整線路、通管網(wǎng)、裝電梯等重點(diǎn)項(xiàng)目。”全程參與合心花苑項(xiàng)目建設(shè)的鹽都區(qū)住建局物管科成兵表示，在居民的支持下，8個(gè)老舊小區(qū)達(dá)成集中連片整治“邊界圍墻統(tǒng)一打通、配套設(shè)施統(tǒng)一完善、停車(chē)庫(kù)房統(tǒng)一拆除、建筑立面統(tǒng)一出新、物業(yè)管理統(tǒng)一自治”五個(gè)統(tǒng)一的共識(shí)。

經(jīng)過(guò)近兩年的努力，小區(qū)凌亂的“空中飛線”消失了，原本斑駁的樓道墻面經(jīng)過(guò)粉刷后整潔亮堂，平坦的瀝青路代替了原來(lái)破損的水泥路，車(chē)庫(kù)拆一還一，新建集中充電房700平方米，安裝電瓶車(chē)充電樁151組，增設(shè)停車(chē)場(chǎng)地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，新增機(jī)動(dòng)車(chē)位142個(gè)。

“聚力合心” 居民笑開(kāi)顏

建好還要管好，怎么管？酒廠片區(qū)8個(gè)老舊小區(qū)以前各自獨(dú)立，沒(méi)有統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，就像“一盤(pán)散沙”。潘黃街道成立專(zhuān)門(mén)工作班子，建立東升社區(qū)酒廠宿舍社區(qū)黨支部，區(qū)住建局成立了全區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委，指導(dǎo)小區(qū)設(shè)立紅色物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。同時(shí)建成3000平方米社區(qū)便民服務(wù)中心，增設(shè)保安、監(jiān)控、防火等智能管理系統(tǒng)，從“面子”到“里子”，原本8個(gè)小區(qū)共572戶(hù)居民幸福感、獲得感不斷提升。

“這里原來(lái)是一條臭水溝和垃圾填埋場(chǎng)。”小區(qū)居民王持芳指著面前的綠化帶說(shuō)，以前一到夏天，這里臭氣熏天，靠近的人家都不敢開(kāi)窗戶(hù)。看著眼前生機(jī)盎然的綠植，很難讓人找到它原來(lái)的模樣。

“門(mén)大了，路寬了，樹(shù)綠了，老皇歷翻過(guò)去了，現(xiàn)在‘幸福來(lái)敲門(mén)’了！”王持芳感慨，政府為他們辦成了這件實(shí)實(shí)在在的大好事。

77歲的蔣奶奶當(dāng)初對(duì)拆圍墻極力反對(duì)，“圍墻拆了，沒(méi)地方種菜了。那天，我坐在墻根下，眼淚直滴。”經(jīng)過(guò)一番動(dòng)員講解，她從被動(dòng)轉(zhuǎn)為主動(dòng)，還積極做其他人思想工作。現(xiàn)在她逢人就豎大拇指：“墻拆了，心近了，小區(qū)變化太大了，與改造之前相比，真是一個(gè)天一個(gè)地。”老舊小區(qū)70%以上是老年人，上下樓梯越來(lái)越吃力，加裝電梯成為居民的最大愿望，但工作阻力非同一般，工作組迎難而上，在小區(qū)安裝起第一部電梯。現(xiàn)在，小區(qū)已加裝電梯11部，申請(qǐng)待裝5部。“在政府的支持下加裝了電梯，我們高層住戶(hù)告別了爬樓梯的歷史，如今有了電梯，房子也不打算賣(mài)了。”一旁的居民李阿姨難以抑制心中的喜悅。

隨著改造的推進(jìn)，小區(qū)的模樣漸漸變了，居民們對(duì)改造的信心足了，牢騷也少了。8個(gè)小區(qū)打破藩籬變成一家人。社區(qū)向居民征集新名稱(chēng)，在幾十條名稱(chēng)中，“前進(jìn)合心花苑”以超過(guò)600票的贊成票“中獎(jiǎng)”。“這也正寓意著居民們合力、合拍、合心，過(guò)上了‘新生活’。”謝小峰說(shuō)，小區(qū)變了樣，一些搬出去租房住的居民也陸續(xù)搬了回來(lái)。前進(jìn)合心花苑實(shí)現(xiàn)美麗蝶變，也成為鹽都老舊小區(qū)改造的一張靚麗名片。

分享讓更多人看到