從五月一號開始,南京住房公積金管理中心在繳存、提取和貸款的使用上,對原有的部分條款進(jìn)行了微調(diào),具體的調(diào)整了哪些?
【購買現(xiàn)房和存量房 提取時(shí)手續(xù)簡化】
在公積金的提取方面,和以往不同的是,《細(xì)則》第五條將購買預(yù)售和現(xiàn)售商品房提取住房公積金歸為一類,第六條中明確職工購買存量房只需提供《存量房買賣合同》編號。
南京住房公積金管理中心歸集貸款處工作人員劉壯志介紹,現(xiàn)售房以前要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證后才能辦理提取公積金,這次改為只要憑購房合同和發(fā)票就可以直接辦理,就等同于預(yù)售房合同。以前二手房只要提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證和職工的身份證就可以辦理,目前主要是因?yàn)樾畔⒐蚕矸矫娴脑颍枰毠ぴ谵k理二手房提取的時(shí)候,提供一下存量房合同編號,通過信息共享就可以直接獲取職工的合同相關(guān)信息,更方便來進(jìn)行審核。
【使用公積金貸款 對房齡和個(gè)人信用要求更嚴(yán)】
在使用公積金貸款時(shí),和之前的規(guī)定也做了一定的調(diào)整。
南京住房公積金管理中心歸集貸款處工作人員杜軍宣介紹,主要是針對存量房,設(shè)定了房齡加貸款期限不能超過70年的規(guī)定。在個(gè)人信用方面,在以前,比如準(zhǔn)貸記卡兩年內(nèi)逾期達(dá)到六期以上的,就限制貸款條款,這次主要增加了申請貸款時(shí),近五年內(nèi)已結(jié)清公積金貸款累計(jì)逾期達(dá)到六期以上的這樣限制條款。還有一條就是個(gè)人征信報(bào)告中,顯示出有止付或者被強(qiáng)制執(zhí)行等信息的,也是要限制貸款的。
此外,自由職業(yè)者繳存登記證明材料取消戶口簿和“就業(yè)失業(yè)證”,如果是加裝電梯需要提取住房公積金,在備案材料取消了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/楊芹 徐授科 編輯/胡超
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