最近，購(gòu)買了淮安市錢隆御景三期、四期房屋的業(yè)主向解憂幫反映，小區(qū)三期原計(jì)劃在2020年年底交房，四期原計(jì)劃在2021年6月交房，可樓盤項(xiàng)目工地卻已經(jīng)停工好幾個(gè)月。業(yè)主們擔(dān)心，錢隆御景三、四期有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目為什么停工？小區(qū)后續(xù)能不能交付？

錢隆御景三期、四期樓盤位于淮安市清江浦區(qū)，2018年開盤銷售，開發(fā)商是淮安力天房地產(chǎn)有限公司。業(yè)主們告訴記者，2020年8月，他們聽到消息，說(shuō)是錢隆御景可能會(huì)爛尾。業(yè)主左女士說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我還不太相信，這么大的工地怎么可能停工呢？”2020年9月，左女士等業(yè)主趕到工地，發(fā)現(xiàn)的確沒有幾個(gè)人干活。

當(dāng)時(shí)，開發(fā)商以及當(dāng)?shù)卣�府部門答復(fù)稱，工人和施工單位發(fā)生了一點(diǎn)矛盾，他們將協(xié)調(diào)項(xiàng)目復(fù)工。“一開始說(shuō)2020年10月前復(fù)工，可到了10月還是沒有復(fù)工。”業(yè)主蔣先生告訴記者，“后來(lái)又說(shuō)大概2020年11月底復(fù)工，但又沒有兌現(xiàn)。”不少業(yè)主表示，他們十分擔(dān)心樓盤爛尾。

2020年12月23日上午，記者進(jìn)入工地發(fā)現(xiàn)，計(jì)劃在2020年年底交房的三期，許多單元樓連電梯都沒安裝；計(jì)劃在2021年6月交付的四期尚未封頂，工人卻已經(jīng)在拆腳手架了。施工方一名工作人員透露，腳手架是租來(lái)的，已經(jīng)到期。至于三期樓盤能不能按期交付，一名工作人員反問(wèn)道：“你覺得可能嗎？”

記者了解到，錢隆御景的銷售情況并不理想，部分房源直到2020年上半年才賣出去。然而，購(gòu)買這部分房源的業(yè)主，卻拿不到正式的網(wǎng)簽購(gòu)房合同。業(yè)主李先生是在2020年6月買的房，到目前為止，他手上只有一份認(rèn)購(gòu)書。購(gòu)房合同無(wú)法網(wǎng)簽備案，到底是什么原因呢？對(duì)此，錢隆御景售樓處的工作人員拒絕回應(yīng)。

那么，錢隆御景項(xiàng)目到底出了什么問(wèn)題？后期還能不能復(fù)工、交房？12月23日中午，記者來(lái)到淮安市住建局了解情況。淮安市住建局一名相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，部分購(gòu)房合同之所以無(wú)法備案，是因?yàn)橐徊糠謽I(yè)主的購(gòu)房款沒有進(jìn)入監(jiān)管賬戶。

按照規(guī)定，業(yè)主的購(gòu)房款應(yīng)當(dāng)進(jìn)入專門的資金賬戶，由主管部門監(jiān)管。淮安市住建局透露，錢隆御景開發(fā)商的一部分房款沒有進(jìn)入監(jiān)管賬戶。“公安機(jī)關(guān)已經(jīng)介入了。”這名工作人員透露，“就是介入監(jiān)管賬戶的問(wèn)題。”

這名工作人員還透露，淮安市以及清江浦區(qū)對(duì)錢隆御景的問(wèn)題非常重視，相關(guān)部門通過(guò)會(huì)商，正在為該項(xiàng)目引入其他資金。“給老百姓一個(gè)交代，盡快復(fù)工，正在緊鑼密鼓地忙著復(fù)工的事情。”

報(bào)道發(fā)出前，記者了解到的最近進(jìn)展，是錢隆御景三期、四期樓盤已經(jīng)有工人進(jìn)場(chǎng)，部分單元樓已經(jīng)恢復(fù)施工。其中，三期預(yù)計(jì)將延期到2021年7月交付。對(duì)于后續(xù)情況，解憂幫也會(huì)持續(xù)關(guān)注。

（來(lái)源：江蘇公共新聞?lì)l道/張清 編輯/國(guó)正）