國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布10月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月南京新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%；無(wú)錫新房房?jī)r(jià)今年以來(lái)首現(xiàn)下跌，環(huán)比下降0.1%，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅為零。

　　南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張輝解讀認(rèn)為，從新房?jī)r(jià)格同比漲幅來(lái)看，10月南京同比上漲4.5%，在70個(gè)大中城市中位列第36名，中游偏后，說(shuō)明今年前10月房?jī)r(jià)總體漲幅，南京控制得力，成效顯著。

　　無(wú)錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)沈洵分析說(shuō)，自無(wú)錫8月30日發(fā)布新政以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，但總體仍然穩(wěn)定。無(wú)錫新政的內(nèi)容主要是提高二套房首付比例，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限兩年改五年，夫妻離婚不滿(mǎn)二年購(gòu)房者仍按夫妻二人名下的房產(chǎn)執(zhí)行限購(gòu)政策等。沈洵表示，新政出臺(tái)后，首先降溫的是土地市場(chǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)拿地更加謹(jǐn)慎，其次是購(gòu)房者出現(xiàn)觀望情緒。（劉 霞）