延續(xù)土地市場(chǎng)的“出貨”熱度,10月30日,南京市國(guó)土部門再次端出9幅地塊的土拍“大餐”,這也是樓市銀十期間的最后一批上市地塊。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到,9幅地塊涉及紫東4幅、江寧1幅、江北1幅、六合3幅,其中有7幅為涉宅用地。
編號(hào)G87的紫東麒麟商住、商辦混合地塊出讓面積超過(guò)5萬(wàn)㎡,容積率為3,起拍價(jià)為9.8億元,最高限價(jià)11.7億元,折算起拍樓面價(jià)6420元/㎡,最高樓面限價(jià)7665元/㎡,毛坯房的銷售限價(jià)為26000元/㎡。
本次推出的G88地塊位于江北國(guó)際健康城片區(qū),靠近盛泉新城、世茂榮里等小區(qū),出讓面積10萬(wàn)㎡,為居住、商住、商辦混合用地,綜合容積率為2.11,起拍價(jià)為27.2億元,最高限價(jià)32.6億元,折算起拍樓面價(jià)12766元/㎡,最高樓面限價(jià)15301元/㎡,毛坯房銷售限價(jià)為28000元/㎡。
在城東板塊的棲霞山風(fēng)景區(qū)附近,此次又推出2幅純居住用地G92和G93。G92出讓面積3.3萬(wàn)㎡,容積率為2.5,起拍價(jià)11.7億元,最高限價(jià)14億元,折算起拍樓面價(jià)14033元/㎡,最高樓面限價(jià)16792元/㎡;G93面積稍小,只有不到2.2萬(wàn)㎡,容積率只有1.7,起拍價(jià)5.4億元,最高限價(jià)6.4億元,折算起拍樓面價(jià)14506元/㎡,最高樓面限價(jià)17193元/㎡。這2幅宅地的毛坯房銷售限價(jià)均為24500元/㎡。
此外,江北六合區(qū)域也推出了3幅涉宅地塊,城東徐莊高新區(qū)和江寧牛首山各推出1幅商業(yè)地塊。
本場(chǎng)土拍將于12月1日舉行,涉宅地塊若拍至最高限價(jià),將于次日通過(guò)搖號(hào)確定最終買家。